Trump’ın Büyük Emlak Hamlesi: Mar-a-Lago’yu Nasıl Satın Aldı?

Trump, bugün kişisel rezidansı ve özel kulübü olarak kullandığı Mar-a-Lago’yu 1985 yılında 7 milyon dolara satın aldı. Ancak bu alış süreci, zorlu pazarlıklar, taktiksel hamleler ve stratejik manevralarla doluydu. Peki, Trump bu ikonik malikaneyi nasıl ele geçirdi?

Mar-a-Lago’nun Tarihi: Bir Emlak Mirası

1920’lerin Florida emlak patlaması sırasında, kahvaltı gevreği devi Post Cereals’in varisi Marjorie Merriweather Post, bugün Mar-a-Lago’nun bulunduğu 70 dönümlük araziyi 7 milyon dolara satın aldı.

O dönemde ABD’nin en zengin kadını olan Post, 1927’de inşaatı tamamladı.
Mar-a-Lago, ABD’de bir kraliyet ailesi tarafından değil, özel bir birey tarafından yaptırılan en pahalı malikaneydi.
Post ve eşi burada kış aylarını geçiriyor, büyük davetler, konserler, yardım etkinlikleri düzenliyordu.

Ancak zamanla değişen sosyal dinamikler ve ekonomik koşullar, malikanenin geleceğini belirsiz hale getirdi.

Hükümet Mar-a-Lago’yu İstedi, Sonra Vazgeçti

Marjorie Post, 1973’te hayatını kaybettikten sonra, malikaneyi ABD Hazine Bakanlığı’na bağışladı.

Post’un vasiyetine göre Mar-a-Lago, başkanların ve yabancı liderlerin kış aylarında kullanacağı bir “Kışlık Beyaz Saray” olmalıydı.
Ancak Richard Nixon ve Jimmy Carter, binanın bakım maliyetleri ve güvenlik sorunları nedeniyle bu fikre sıcak bakmadı.
1981’de ABD hükümeti, binanın yüksek giderlerini gerekçe göstererek Post Vakfı’na geri iade etti.

Vakıf, mülkü 20 milyon dolarlık fiyat etiketiyle satışa çıkardı, ancak alıcı bulmakta zorlandı.

Donald Trump Devreye Giriyor

Tam bu noktada, dönemin yükselen emlak kralı Donald Trump devreye girdi.

Trump, Mar-a-Lago’yu 15 milyon dolara satın almak için teklif verdi, ancak bu teklif Post Vakfı tarafından reddedildi.
Bunun üzerine Trump stratejik bir hamle yaptı:
- Mar-a-Lago ile okyanus arasındaki araziyi KFC’nin eski sahibi Jack C. Massey’den 2 milyon dolara satın aldı.
- Buraya bir yapı inşa ederek Mar-a-Lago’nun plaj manzarasını kapatacağını duyurdu.

Bu hamle, Post Vakfı’nı paniğe sürükledi. Trump’ın blöf yapıp yapmadığını bilmeyen vakıf, Mar-a-Lago’nun değerinin düşeceğinden korktu.

Vakıf Trump’ın 15 milyon dolarlık teklifine razı oldu, ancak Trump bu kez geri adım attı ve fiyatı düşürdü.
1985 yılında, 7 milyon dolara Mar-a-Lago’yu satın aldı.

İlginç olan, sadece binanın iç dekorasyonunun o dönemde 8 milyon dolar değerinde olmasıydı.

Sonuç: Trump’ın En Kârlı Anlaşmalarından Biri

Donald Trump, Mar-a-Lago’yu sadece 7 milyon dolara alarak, zamanın en büyük emlak fırsatlarından birini yakaladı.

Bugün, Mar-a-Lago’nun değeri 200 ila 300 milyon dolar arasında tahmin ediliyor.
Trump, burayı hem özel rezidans hem de özel kulüp olarak kullanarak gelir elde etmeye devam ediyor.
Burası artık Trump’ın en önemli güç ve prestij simgelerinden biri haline geldi.

Bu alış süreci, Trump’ın emlak sektöründeki pazarlık yeteneğini ve agresif stratejisini ortaya koyan en çarpıcı örneklerden biri olarak tarihe geçti.