Konut Satışlarında Yükseliş: Türkiye’de Ağustos Rakamları Açıklandı

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) yayımladığı veriler, konut satışlarının Ağustos ayında belirgin bir artış kaydettiğini ortaya koydu. Türkiye genelinde 143 bin 319 konut el değiştirirken, bu rakam geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 6,8’lik bir artış anlamına geliyor. Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir en çok satışın yapıldığı şehirler olurken; Ardahan, Bayburt ve Tunceli en az satış görülen iller olarak kayıtlara geçti.

Ocak-Ağustos Döneminde Konut Satışları Rekor Artış Gösterdi

Yalnızca Ağustos ayı değil, yılın ilk sekiz ayı da konut piyasası açısından hareketli geçti. Ocak-Ağustos döneminde konut satışları geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 21,3 artarak 978 bin 70’e ulaştı. Bu durum, sektördeki canlılığın sürdüğüne işaret ediyor.

İpotekli Satışlarda Büyük Sıçrama

Ağustos ayında öne çıkan bir diğer detay, ipotekli konut satışları oldu. Geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 45,2 artan ipotekli satışlar 19 bin 712’ye yükseldi. Toplam satışlar içinde bu rakamın payı yüzde 13,8 olarak açıklandı. Ocak-Ağustos döneminde ise ipotekli satışlarda adeta rekor kırıldı ve yüzde 84,6’lık artışla 141 bin 227 konut satıldı.

Diğer Satış Türleri 123 Bini Aştı

İpotekli satışların yanı sıra, diğer konut satışları da artış trendini sürdürdü. Ağustos ayında yüzde 2,5 artış gösteren bu satışlar 123 bin 607 olarak gerçekleşti. Böylece toplam satışların yüzde 86,2’sini kapsadı. Ocak-Ağustos döneminde ise bu kategorideki satışlar yüzde 14,7 yükselişle 836 bin 843’e ulaştı.

İlk El Satışlarda Canlılık

Piyasaya yeni giren projelerin etkisiyle ilk el konut satışları da artış kaydetti. Ağustos ayında yüzde 4,8 artışla 43 bin 916 konut satıldı. Toplam satışlardaki payı yüzde 30,6 oldu. Yılın ilk sekiz ayında ise yüzde 15,4 artışla 295 bin 524 ilk el satış gerçekleştirildi. Bu tablo, inşaat sektörünün talep görmeye devam ettiğini gösteriyor.

İkinci El Konutlar Talep Görmeye Devam Ediyor

Özellikle yatırımcıların ilgisini çeken ikinci el konut satışları, piyasadaki ağırlığını koruyor. Ağustos ayında yüzde 7,8 artışla 99 bin 403 ikinci el konut satışı yapıldı. Toplam satışların yüzde 69,4’ünü oluşturan bu kategori, Ocak-Ağustos döneminde de yüzde 24 artışla 682 bin 546 satışa ulaştı.

Yabancılara Satışlarda Düşüş

Ağustos ayında dikkat çeken bir diğer başlık ise yabancılara yapılan konut satışları oldu. Geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 19,8 gerileyen satışlar 1.810’da kaldı. Toplam satışlar içinde yabancılara yapılan işlemlerin payı yüzde 1,3 olarak açıklandı. İlk sekiz ayda ise yüzde 13,2 düşüşle 13 bin 77 konut yabancılar tarafından satın alındı. İstanbul, Antalya ve Mersin bu satışlarda öne çıkan iller oldu.

Ruslar İlk Sırada

Ülke uyruklarına göre incelendiğinde, Ağustos ayında en çok konut alan yabancılar Rusya vatandaşları oldu. Onları İran ve Almanya vatandaşları izledi. Bu tablo, Türkiye’nin gayrimenkul sektöründe uluslararası ilgiyi koruduğunu ancak önceki yıla kıyasla daha düşük seviyelerde kaldığını gösteriyor.