Türkiye’nin 64 Adasından Biri: Garip Adası İcradan Satılacak
İzmir Dikili’ye bağlı Garip Adası, 1 milyar 73 milyon 854 bin TL muhammen bedelle icradan satışa çıkarıldı. 357 bin 731 metrekarelik büyüklüğüyle dikkat çeken ada, 22-29 Ocak 2025 tarihleri arasında elektronik ortamda düzenlenecek ihale ile satılacak. İhale, Dikili İcra Dairesi tarafından gerçekleştirilecek.
Garip Adası’nın Satış Süreci
Garip Adası’nın icra yoluyla satış hikayesi 2010 yılına kadar uzanıyor. Ada, 28 Nisan 2010’da Fİ Yapı tarafından 32 milyon dolara satın alınmıştı. Şirket, adada 350 milyon dolarlık bir yatırım yapmayı ve “Fİ İsland” adıyla büyük bir turistik tesis projesini hayata geçirmeyi planlıyordu.
Proje kapsamında:
- 200 bin metrekarelik inşaat alanı,
- 5 yıldızlı otel,
- 5 bin yatak kapasitesi planlanmış ve 9 ay hizmet verecek bir turizm merkezi inşa edileceği açıklanmıştı.
Ancak bu projeler hiçbir zaman hayata geçirilemedi. Fİ Yapı’nın finansal kriz yaşaması ve yarım kalan projelerinin ardından, şirket 2016 yılında FETÖ soruşturması kapsamında Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’na (TMSF) devredildi. Bu süreçte Garip Adası da TMSF’nin kontrolüne geçti.
İhale Detayları
Garip Adası, 22-29 Ocak 2025 tarihleri arasında elektronik ortamda yapılacak ilk ihale ile satışa sunulacak. İlk artırmada alıcı çıkmazsa, 20-27 Şubat 2025 tarihleri arasında ikinci ihale düzenlenecek. Ada için belirlenen 1 milyar 73 milyon 854 bin 800 TL muhammen bedel, satış sürecindeki en dikkat çekici detaylardan biri.
İhaleye Katılım Şartları
- Ada statüsünde olduğu için yabancı uyruklu kişiler ve yabancı şirketler ihaleye katılamayacak.
- Taşınmaz, “Kesin Korunacak Hassas Alan” ve “Sit Alanı” şerhleri ile korunuyor.
- İmar planı bulunmayan ada, Termal, Kültür ve Turizm Koruma Gelişim Bölgesi sınırları içinde yer alıyor.
Adanın Özellikleri
Garip Adası’nın ihale ilanında öne çıkan özellikleri şöyle sıralanıyor:
- Zeytinli tarla niteliğinde.
- 3 tescilsiz yapı bulunuyor.
- Bitki örtüsü zeytin, çam ve makilik.
- Kesin Korunacak Hassas Alan ve Sit Alanı şerhi mevcut.
- İmar planı bulunmuyor.
Turizm Potansiyeli Yüksek
Dikili’nin Bademli koyu açıklarındaki ada, doğal güzellikleri ve konumu nedeniyle turizm açısından önemli bir potansiyele sahip. Zeytinlikleri, çam ağaçları ve makilik alanlarıyla dikkat çeken ada, yatırımcılar için büyük bir fırsat olarak değerlendiriliyor. Ancak “Kesin Korunacak Hassas Alan” statüsü, projelerin gerçekleştirilmesini sınırlandırabilecek bir faktör.
