Aya Yorgi Koyu İmara Açıldı: Doğal Cennet Yok Oluyor

Dünyaca ünlü turizm destinasyonlarından Aya Yorgi Koyu, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yaptığı imar değişikliğiyle yapılaşmaya açıldı. Yargı süreci devam ederken Emlak Konut GYO ihaleye çıktı.

Doğal Cennet İmara Açılıyor

Çeşme’nin en değerli koylarından biri olan Aya Yorgi, Time dergisi tarafından ‘Dünyada Görülmesi Gereken 20 Yer’ arasında gösterilmişti. Ancak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, bölgeyi kentsel gelişme alanı ilan ederek iki ayrı imar planı değişikliği yaptı.

Yeni plana göre:

• 372 bin metrekarelik park ve rekreasyon alanının %54’ü konut ve ticari alan ilan edildi.
• 394 villa inşa edilecek.
• Sadece %22 oranında yeşil alan bırakıldı.
• Ticari yapılar, sosyokültürel tesisler, okul, sağlık ocağı ve belediye hizmet binaları projeye dahil edildi.

İmara Açılan Alanın Değeri Katlandı

Aya Yorgi Koyu’nda daha önce metrekaresi 2-4 bin TL olan arsa fiyatları, imar değişikliğiyle birlikte 150-200 bin TL’ye kadar fırladı. Bu ani değer artışı, bölgedeki yapılaşmanın sadece bir rant projesi olduğunu gözler önüne serdi.

Mahkeme Süreci Devam Ederken İhale Açıldı

Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi, Çeşme Çevre Derneği ve Gücücek Koyu Doğal Yaşamı Koruma Derneği, imar planının bilimsel ve hukuki olmadığını savunarak yaklaşık iki ay önce iptal davası açtı. İzmir 6. İdare Mahkemesi’nde süren dava henüz sonuçlanmadı.

Ancak mahkeme kararını beklemeyen Emlak Konut GYO, TOKİ’ye ait üç parselin satışı için ihaleye çıktı.

• Toplamda 48 bin metrekarelik alanın satışı yapılacak.
• İhaleyi kazanan şirket, bu alanların pazarlama ve satış işlemlerini yürütecek.
• Sıra dışı ihale, 27 Şubat 2025’te gerçekleştirilecek.

Çeşme Belediye Başkanı Lal Denizli ise konuyla ilgili soruları yanıtsız bıraktı.

“Devlet, Kendi Arsasını Satış İçin Başkasına Vekalet Verecek”

Çeşme Çevre Derneği Başkanı Ahmet Güler, yapılan ihale yönteminin şüpheli ve emsalsiz olduğunu belirtti:

“Bu ihalenin ismi bile şaibeli: ‘Arsa satışı karşılığı gelir paylaşım işi.’ Yani devlet, kendi arsasını doğrudan satmayacak, başkalarına vekalet vererek satış yaptıracak. Bu yöntemle, Aya Yorgi’deki milyonlarca dolar değerindeki arazi yağmalanacak.”

Aya Yorgi’nin Kimliği Yok Edilecek

Ahmet Güler, bu projenin doğal çevreye büyük zarar vereceğini belirterek şu açıklamayı yaptı:

“İmar planlarının amacı çevreyi koruyarak sağlıklı kentleşme sağlamaktır. Ancak bu değişikliklerle doğanın ve Çeşme’nin turistik kimliğinin yok edilmesine neden olunuyor. Aya Yorgi Koyu, tamamen betona boğularak kimliğini kaybedecek.”