1 Euro’luk Ev Satışlarıyla Ünlenen Sambuca’da Şimdiki Durum
İtalya’nın terk edilmiş köy ve kasabalarını canlandırmayı amaçlayan 1 euro’luk ev projeleri, hem dikkat çekti hem de farklı sonuçlara sahne oldu. Bu projelerle ev alanların, evlerini üç yıl içinde restore etme zorunluluğu bulunuyor; aksi takdirde depozito teminatları kaybediliyor. Özellikle Sicilya’daki Sambuca kasabası, bu projelerin en başarılı örneklerinden biri olarak öne çıkıyor.
Sambuca: Bir Başarı Hikayesi
Sambuca, 2019’da evleri 1 euro gibi sembolik bir fiyatla satışa sunduğunda özellikle Amerikalı alıcılar arasında büyük ilgi gördü. Kasaba o kadar çok Amerikalı’yı ağırladı ki, “İtalya’nın küçük Amerika’sı” olarak anılmaya başlandı. Ancak Sambuca Belediye Başkanı Giuseppe Cacioppo, bu akının zamanla azaldığını ve şimdi daha fazla İtalyan alıcının devreye girdiğini belirtiyor.
Son olarak Kasım 2024’te, Sambuca 3 euro gibi sembolik bir fiyatla harabe evleri açık artırmaya sundu. Ancak, daha önce yüzlerce Amerikalının başvurduğu açık artırmalara bu kez yalnızca 15 kişi katıldı ve bunların çoğu İtalyan oldu.
İtalyan Alıcıların Artan İlgisi
Cacioppo, Amerikalıların Sambuca’nın yeniden doğuşunda kilit bir rol oynadığını ve onların ilgisinin İtalyanların bu fırsatları fark etmesini sağladığını ifade ediyor. İlginç bir şekilde, bu yeni İtalyan alıcıların çoğu genç ve uzaktan çalışabilecek kişilerden oluşuyor.
Bu alıcılardan biri, 25 yaşındaki finans danışmanı Paolo Morabito ve 28 yaşındaki mimar arkadaşı Bruno Surfaro. İkili, 2.222 euro ödeyerek 35 metrekarelik küçük bir taş ev aldı ve restorasyon için yaklaşık 30.000 euro harcamayı planlıyor.
Emlak Piyasasında Değişim
İlk dönemlerde harabe haldeki evlere yoğun ilgi gösteren Amerikalı alıcılar, şimdi restorasyon gerektirmeyen mobilyalı evlere yönelmiş durumda. Bu değişim, kasabanın emlak piyasasında farklı bir dinamik oluşturdu.
Son Satışlardaki Tek Amerikalı
Son açık artırmada sadece bir Amerikalı alıcı başarılı oldu. New Jersey’den kamu görevlisi Paul Kanitra, ailesinin kökenlerini yeniden keşfetmek amacıyla harabe halde bir mülk satın aldı. Kanitra, bu projeyi ailesiyle geçmişe dönme ve atalarının kasabasındaki bağlarını güçlendirme fırsatı olarak gördüğünü belirtti.
Projelerin Genel Durumu
Sambuca gibi kasabalar, düşük maliyetli ev satışları sayesinde nüfuslarını artırma ve ekonomik canlanma elde etme hedefinde ilerliyor. Ancak projelerin başarı oranı, bölgeye ve yerel halkın ilgisine göre değişiklik gösteriyor.
Belediye Başkanı Cacioppo, Sambuca’daki projelerin başarısının, diğer İtalyan köy ve kasabaları için de bir ilham kaynağı olabileceğine inanıyor. Ayrıca, kasabanın yeniden canlanmasının ardında yatan bu tür girişimlerin daha fazla tanıtılmasını ve fırsatların geniş kitlelere duyurulmasını amaçlıyor.