Konut Kredisi Faizlerinde Düşüş: 1 Milyon TL İçin 120 Ay Vadeli Konut Kredisi Ödeme Planı
Konut kredisi faiz oranları, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) aralık ayında gerçekleştirdiği faiz indiriminin ardından düşüş trendine girdi. 14 Ocak 2025 itibarıyla, bankaların 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranları ve ödeme planları netleşti.
Faiz Oranlarındaki Düşüş
Faiz oranlarında yaşanan düşüş, konut kredisi kullananlar için yeni fırsatlar yarattı:
- 60 ay vadeli konut kredisi faiz oranları, yüzde 2,84 seviyesine geriledi.
- 120 ay vadeli kredilerde ise bu oran yüzde 2,79 olarak kaydedildi.
Bu oranlar, konut sahibi olmak isteyenler için daha avantajlı geri ödeme planlarını mümkün kılıyor.
1 Milyon TL İçin Geri Ödeme Planları
- 1 milyon TL’lik 60 ay vadeli kredi:
- Toplam geri ödeme: 2 milyon 110 bin TL
- 1 milyon TL’lik 120 ay vadeli kredi:
- Aylık taksit: 28 bin 966 TL
- Toplam geri ödeme: 3 milyon 494 bin TL
500 Bin TL İçin Geri Ödeme Planı
- 500 bin TL’lik 120 ay vadeli kredi:
- Aylık taksit: 14 bin 483 TL
- Toplam geri ödeme: 1 milyon 753 bin TL
Güncel Banka Faiz Oranları (120 Ay Vadeli)
Konut kredisi faiz oranları bankalar arasında farklılık göstermeye devam ediyor. Güncel oranlar şu şekilde sıralanıyor:
- Ziraat Bankası: Yüzde 2,79
- QNB Finansbank: Yüzde 2,84
- Garanti BBVA: Yüzde 2,88
- Akbank: Yüzde 2,89
- Vakıf Katılım ve Türkiye Finans (Kar Payı): Yüzde 2,99
- İş Bankası: Yüzde 3
Faiz Düşüşünün Etkileri
Konut kredisi faiz oranlarındaki düşüş, hem konut talebini artırabilir hem de inşaat sektöründeki hareketliliği destekleyebilir. Düşen faiz oranlarıyla birlikte ev sahibi olmayı planlayan bireyler için daha düşük maliyetli seçenekler gündeme geliyor.
