Çin Rüzgarı Küresel Piyasalarda Etkisini Gösteriyor
Çin, emlak piyasası ve ekonomi üzerindeki baskıyı hafifletmek amacıyla yeni teşvik adımları attı. Ülkenin üç büyük şehri olan Şanghay, Shenzhen ve Guangzhou’da ev satın alma kurallarının gevşetilmesiyle birlikte, Çin Merkez Bankası (PBOC) da mortgage kredileri için refinansman kolaylıkları sundu. Bu gelişmeler, küresel piyasalarda Çin rüzgarının sürmesine neden oldu ve Asya borsalarında olumlu bir hareketlilik baş gösterdi.
Çin Teşvikleri ve Küresel Piyasalar
Geçtiğimiz hafta, Wall Street endeksleri üst üste üçüncü haftalık kazançlarını kaydetti. Bununla birlikte, yeni haftaya vadeli endeksler yatay bir başlangıç yaptı. Asya piyasaları, özellikle Çin ve Hong Kong borsalarının öncülüğünde artıda seyretti. Özellikle, Çin hisse senetlerinde hükümet teşvikleri sonrası görülen artış dikkat çekici oldu. CSI 300 Endeksi, pazartesi günü %6,5’e varan bir artış gösterdi ve bu oran, endeksin 2015’ten bu yana kaydettiği en yüksek günlük artış olarak öne çıktı.
Çin’in Emlak Piyasası Reformları
Çin hükümeti, emlak sektörünü canlandırmak için attığı adımlarla piyasalara destek vermeyi sürdürüyor. Guangzhou, ev alıcılarının uygunluk kriterlerini gözden geçirmeyi bırakıp kısıtlamaları tamamen kaldıran ilk şehir oldu. Benzer şekilde, Şanghay ve Shenzhen şehirleri de banliyö bölgelerinde konut alımlarını teşvik eden adımlar attı. Ayrıca, bu iki şehirde peşinat oranları düşürülerek ilk ve ikinci konut alımları için minimum peşinat oranları sırasıyla %15 ve %20’ye çekildi. Bu adımlar, Çin’in emlak sektöründeki krizle başa çıkma çabalarının bir parçası olarak dikkat çekiyor.
PMI Verileri ve Çin Ekonomisi
PBOC’nin aldığı kararların arkasında, Çin ekonomisindeki yavaşlamanın bir etkisi olduğu görülüyor. Bu sabah açıklanan PMI verileri, Eylül ayında beklentilerin altında kalarak hükümetin neden teşviklere ihtiyaç duyduğunu açıkça ortaya koydu. Özellikle resmi hizmet PMI ve Caixin imalat ve hizmet PMI verileri, yatırımcıların Çin ekonomisinde yaşanan daralmalara karşı endişelerini artırdı.
